11 Rue des Flambeaux, Rimouski, QC G5N

Vendu

11 Rue des Flambeaux, Rimouski, QC G5N 5Y5

2 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1958
MLS: 24718168

Description

Implantée sur un vaste terrain de plus de 15 000 pi², cette résidence bénéficie d'un environnement paisible, bordé par une petite rivière qui ajoute une touche naturelle des plus appréciées. Profitez d'un aménagement extérieur pensé afin de maximiser l'ensoleillement tout au long de la journée. La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des dernières années, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Sa fondation en béton coulé, refaite en 2008, ainsi que sa toiture en tôle durable constituent des atouts de choix. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un milieu de vie accueillante.

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INCLUSION
Piscine 12 pieds hors-terre et ses accessoires, Thermopompe de la piscine, luminaires, pôle à rideaux, buffet, support à TV mural, Lave-Vaiselle

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	8.1 x 4.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	16.3 x 14.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	9.1 x 8.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.10 x 10.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.5 x 7.0 P	Rez-de-chaussée	Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale	11.4 x 9.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.11 x 9.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1407.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2280 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2738 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 113 / année

CARACTÉRISTIQUES
Fondation	Béton coulé
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Vide sanitaire

Olivier Soucy

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