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1471 Rue des Commissaires, Mont-Joli, QC G5H3K5    $489,000

Vue d'ensemble

Façade

Stationnement

Garage

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

Vue d'ensemble

MLS: 18098893
3 2 1982

Description

Magnifique propriété avec garage attaché, 3 chambres et 2 salles de bain complètes, située sur un terrain d'une superficie rare de près de 15 000 pc bordée par des haies. Entretenue avec amour par ses uniques propriétaires, elle allie fonctionnalité, confort et cachet. Le rez-de-chaussée se démarque par son aire ouverte facilitant la luminosité pénétrer dans les diverses pièces. Plusieurs travaux important d'entretien ont été réalisés dans les dernières années. La cuisine est moderne. Profiter de 2 salles de bain pour plus de praticité, d'une salle familiale, d'une cour avec terrasse, le tout, à proximité des écoles et commerces du secteur.


Magnifique propriété avec garage offrant 3 chambres à
coucher, 2 salles de bain complètes mis à jour dans les 5
dernières années et la possibilité d'une 4e chambre grâce
au bureau aménagé au rez-de-chaussée. Située dans un
quartier calme et familial, cette demeure soigneusement
entretenue par ses propriétaires se distingue par son
charme rustique, son confort et son cachet unique.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte
lumineux réunissant le salon et la salle à manger,
agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz. La cuisine moderne
et fonctionnelle saura plaire aux amateurs de cuisine grâce
à son aménagement pratique et convivial. Les chambres sont
de bonnes dimensions et offrent un espace de vie
confortable pour toute la famille.

Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, idéale pour
les moments de détente ou les rassemblements. À
l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies,
d'une grande terrasse et d'un gazebo, créant un
environnement parfait pour recevoir ou simplement savourer
la belle saison.

Érigée sur un terrain de 14 395 pi², cette propriété
bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les
services. Les écoles primaire et secondaire ainsi que la
piscine municipale sont accessibles à pied, un atout
recherché pour les familles. Une occasion à ne pas manquer
pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un
secteur paisible et convivial.

Inclusions: Gazébo, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale 18 000 BTU, thermopompe murale 12 000 BTU, borne de recharge électrique, luminaire, habillage des fenêtres, foyer au propane.


Exclusions : Lave-vaisselle.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 1337.8 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 2823 / année
Taxes municipales (2026) $ 4892 / année
Taxes scolaires (2025) $ 243 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.7 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.7 x 12.1 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 12.2 x 10.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.0 x 9.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 9.9 x 8.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.3 x 9.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Mezzanine 16.4 x 8.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 15.9 x 12.3 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 9.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.10 x 9.2 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.2 x 9.1 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.0 x 12.1 P Sous-sol Plancher flottant
Atelier 19.5 x 9.6 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage Attaché, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autre, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Ski de fond
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Fenêtres Bois
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Allée Pavé uni
Revêtements Pierre
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
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