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343 Av. Louis Hébert, Rimouski, QC G5M1P6    $249,000

Façade

Façade

Hall d'entrée

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Cuisine

Vue d'ensemble

MLS: 25257120
2 1

Vendu

Description

Maison mobile rénovée de manière majeure, offrant un intérieur moderne et clé en main. Elle propose 2 chambres, une salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une aire ouverte lumineuse regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger. Un foyer électrique au salon ajoute une ambiance chaleureuse et conviviale. Profitez d'un balcon avec vue sur le fleuve Saint-Laurent. Une excellente occasion pour un premier achat ou pour ceux recherchant un mode de vie plus simple. Fondation sur Pieux-visée en 2026. **Possibilité de récupérer une partie des taxes TPS/TVQ après la vente. Contactez le courtier pour en savoir davantage.


Charmante maison mobile entièrement rénovée de A à Z,
offrant un intérieur moderne, chaleureux et clé en main.
Idéale pour un premier achat, un couple ou toute personne
souhaitant profiter d'une habitation plus abordable sans
compromis sur le confort. Vous y trouverez 2 chambres à
coucher, une salle de bain avec douche indépendante ainsi
qu'une lumineuse aire de vie ouverte regroupant le salon,
la cuisine et la salle à manger. Le foyer électrique au
salon crée une ambiance accueillante en toute saison. À
l'extérieur, profitez d'un balcon offrant une agréable vue
sur le fleuve Saint-Laurent.

Située dans un secteur pratique à proximité de tous les
services, cette propriété se trouve près des écoles
primaires et secondaires, du cégep, de l'université, de
l'hôpital, des parcs, du golf, des commerces et des
restaurants. Vous serez également à quelques minutes du
Lieu historique national du Phare-de-Pointe-au-Père, du
Site historique maritime de la Pointe-au-Père ainsi que de
plusieurs autres attraits touristiques et récréatifs de la
région. Une propriété clé en main offrant un excellent
rapport qualité-prix dans un emplacement de choix.

Inclusions: Ilot, luminaires, foyer électrique.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison mobile
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 470.3 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 1 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 11.5 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.9 x 11.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle mécanique 7.10 x 4.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 9.4 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 8.8 x 8.1 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle de bains 8.1 x 6.8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Sous-sol Aucun sous-sol
Fondation Autre
Proximité Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Université
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Toiture Membrane élastomère
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non pavée
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Vue Sur l'eau
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