610 Rue des Fleurs, Rimouski, QC G5L7Y7    $349,000

* DUPLEX JUMELÉ À VENDRE * situé dans un secteur calme de Rimouski, offrant 2 unités 4 1/2, l'unité 610 actuellement vacante avec une valeur locative de 1050$ par mois et l'unité 612 présentement louée à 1200$ par mois, les 2 unités pourraient générer un potentiel de revenu de 27 000$ par année. Idéal pour tout investisseur ou comme propriétaire occupant, souhaitant un revenu régulier. Localisé à proximité de plusieurs commerces ainsi que du sentier du littoral.

-- DUPLEX JUMELÉ À VENDRE --

Excellente opportunité d'investissement ou d'occupation
propriétaire dans un secteur paisible de Rimouski! Ce
duplex jumelé comprend deux unités de type 4 1/2. L'unité
610, actuellement vacante, offre une valeur locative
estimée à 1 050 $ par mois, tandis que l'unité 612 est
présentement louée à 1 200 $ par mois. Une fois les deux
logements occupés, l'immeuble présente un potentiel de
revenus annuels de 27 000 $.

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble
rentable ou propriétaire occupant désirant réduire vos
frais grâce à un revenu locatif, cette propriété saura
répondre à vos besoins.

Son emplacement constitue un véritable avantage. Situé à
proximité des écoles, parcs, garderies, cégep, université,
commerces, restaurants et de tous les services essentiels,
le duplex bénéficie également d'un accès rapide au
transport en commun ainsi qu'à l'autoroute 20, facilitant
les déplacements quotidiens.

Une propriété offrant un excellent potentiel de rentabilité
dans un secteur recherché. Une occasion à ne pas manquer!