7 Av. Goulet, Rimouski, QC G5L

Photo aérienne

Façade

Photo aérienne

Cour

Terrasse

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Hall d'entrée

Escalier

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salon

Remise

7 Av. Goulet, Rimouski, QC G5L 2R5

325,000$

3 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1950
MLS: 22708628

Description

Laissez-vous séduire par cette propriété au cachet chaleureux où confort et luminosité se marient à merveille. Bénéficiant d'une cour orientée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son vaste espace à aire ouverte crée une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Offrant trois chambres à coucher et une salle de bains, elle répond aux besoins de nombreux acheteurs. La généreuse fenestration ainsi que la revêtement de toiture ayant été refaite mis à jour. Cette propriété de caractère saura charmer ceux qui recherchent un milieu de vie confortable et authentique.

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INCLUSION
Aspirateur centrale et ses accessoires (non fonctionnel)

EXCLUSION
Lave-Vaiselle

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Solarium	4.10 x 23.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	11.10 x 8.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	15.4 x 13.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.10 x 9.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	8.5 x 11.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	35.11 x 22.3 P	2ième étage	Bois
Salle de lavage	9.7 x 8.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle d'eau	2.6 x 5.2 P	Sous-sol	Bois
Salon	12.7 x 12.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	21.7 x 13.2 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à un étage et demi
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	461.3 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1685 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2417 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 121 / année

CARACTÉRISTIQUES
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Revêtements	Béton
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Sous-sol	Totalement aménagé

Olivier Soucy

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7 Av. Goulet, Rimouski, QC G5L 2R5

325,000$

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Olivier Soucy

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