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7 Av. Goulet, Rimouski, QC G5L2R5    $325,000

Photo aérienne

Façade

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Cour

Cour

Terrasse

MLS: 22708628
3 1 1 1950

Description

Laissez-vous séduire par cette propriété au cachet chaleureux où confort et luminosité se marient à merveille. Bénéficiant d'une cour orientée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Son vaste espace à aire ouverte crée une ambiance conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Offrant trois chambres à coucher et une salle de bains, elle répond aux besoins de nombreux acheteurs. La généreuse fenestration ainsi que la revêtement de toiture ayant été refaite mis à jour. Cette propriété de caractère saura charmer ceux qui recherchent un milieu de vie confortable et authentique.


Inclusions: Aspirateur centrale et ses accessoires (non fonctionnel)


Exclusions : Lave-Vaiselle

BÂTIMENT
Type Maison à un étage et demi
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 461.3 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1685 / année
Taxes municipales (2026) $ 2417 / année
Taxes scolaires (2025) $ 121 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Solarium 4.10 x 23.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.10 x 8.1 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 15.4 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 6.10 x 9.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 8.5 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 35.11 x 22.3 P 2ième étage Bois
Salle de lavage 9.7 x 8.0 P Sous-sol Plancher flottant
Salle d'eau 2.6 x 5.2 P Sous-sol Bois
Salon 12.7 x 12.10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 21.7 x 13.2 P Sous-sol Plancher flottant
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Béton
Fondation Béton coulé, Bloc de béton
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
Sous-sol Totalement aménagé
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