7 Rue du Parc, Saint-Narcisse-de-Rimouski, QC G0K

7 Rue du Parc, Saint-Narcisse-de-Rimouski, QC G0K 1S0

199,500$

0 Chambre(s) à coucher
0 Salle(s) de bain
1990
MLS: 16335545

Description

Bâtisse commerciale de 3 500 pieds carrés (50 x 70), située au coeur de la municipalité, à seulement 20 minutes de Rimouski. Elle offre des plafonds de près de 10 pieds ainsi qu'un intérieur facilement reconfigurable selon vos besoins. Anciennement utilisée comme épicerie, elle présente un fort potentiel pour différents types de commerces ou projets(Voir addenda). Son prix de vente avantageux, combiné à des frais de détention inférieurs à ceux du secteur environnant, en fait une option stratégique pour une entreprise en démarrage, en expansion ou en restructuration. Une belle occasion d'investir dans un immeuble bien situé et fonctionnel.

L'immeuble est situé en Zone 127-M, ce qui lui confère le droit d'exercer ces activités commerciales suivantes: Services administratif Vente au détails et services Restaurant et traiteur Hébergement touristique Loisirs et Développement Entreprise Artisanale Industrie à faible impact Service de la santé Service de la santé avec hébergement Éducation Services religieux, culture et patrimonial Équipement de sécurité publique Station Service Poste d'essence Lave-Auto Dépanneur

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DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

BÂTIMENT
Type	Bâtisse commerciale/Bureau
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	70x50 P
La Taille Du Lot	3211.5 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 4080 / année
Taxes municipales (2026)	$ 2326 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 75 / année

CARACTÉRISTIQUES
Genre de commerce	Artisanat
Sous-sol	Aucun sous-sol
Appareils en location	Autre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Commercial, Industriel
Base de sous-sol	Dalle de béton au sol
Type de commerce/Industrie	Detail, Entreposage, Fabrication
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Allée	Non pavée
Fenêtres	PVC

Olivier Soucy

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