80 Av. de l'Hôtel de Ville, Mont-Joli, QC G5H1X1    $449,000

Le prestigieux Domaine J. Adalbert Landry, situé au coeur de Mont-Joli, allie charme historique et confort. Cette spacieuse résidence à étages offre 5 chambres, 2 salles de bain, de magnifiques boiseries d'époque et des espaces de vie chaleureux et unique. Implantée sur un terrain de plus de 88 402 pi² en bout de rue, elle comprend un espace de stationnement asphalté pour plus que 10 véhicules ainsi que 2 garages détachés, dont un sur 2 niveaux et avec atelier. Une belle fenestration généreuse illumine le RDC. Emplacement de choix près des services. Par la grandeur du terrain, il y aurait possiblement potentiel de lotissement.

Découvrez le prestigieux Domaine J. Adalbert Landry, une
propriété historique d'exception située au coeur de
Mont-Joli, à seulement 18 minutes de Rimouski. Érigée sur
un vaste terrain de plus de 88 402 pi², cette imposante
résidence à étages se distingue par son cachet d'époque,
ses espaces généreux et son intimité incomparable. Située
en bout de rue, elle profite d'un environnement paisible
sans voisin arrière sur une grande partie du terrain.

Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée avec garde-robe
double, une grande cuisine fonctionnelle munie d'abondantes
armoires deux tons, ainsi qu'un premier espace repas
agrémenté d'une charmante alcôve. Les magnifiques boiseries
foncées, les portes françaises coulissantes, les colonnes
et les dentelures de bois d'époque mettent en valeur le
caractère unique de la demeure. Une salle à manger plus
formelle s'ouvre sur le salon lumineux avec porte-patio. La
chambre principale, située au rez-de-chaussée, bénéficie
d'une salle de bain attenante avec douche en verre et
céramique.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec
plafonds mansardés, dont une avec alcôve, ainsi qu'une
deuxième salle de bain équipée d'un bain podium et d'une
douche indépendante.

Le sous-sol comprend une salle familiale avec sortie
extérieure, une salle de lavage, une salle mécanique et
plusieurs espaces de rangement.

À l'extérieur, les possibilités sont nombreuses. Le terrain
paysager et bordé d'arbres matures offre un cadre
enchanteur propice à divers projets. Une piscine hors terre
chauffée, un vaste stationnement asphalté pouvant
accueillir jusqu'à 10 véhicules ainsi que deux garages
détachés complètent l'ensemble. Le premier garage comprend
un atelier adjacent, tandis que le second, construit sur
deux niveaux et muni de deux portes, permet jusqu'à quatre
espaces de stationnement intérieurs.

L'emplacement est idéal, à proximité du fleuve
Saint-Laurent, de Sainte-Flavie, des commerces,
restaurants, activités touristiques et de l'aéroport de
Mont-Joli. Plusieurs établissements scolaires, dont l'École
primaire Les Alizés, le Centre de formation des adultes, le
Centre Alternative Formation et le Centre de formation
professionnelle Mont-Joli--Rimouski, sont accessibles à
pied ou à quelques minutes seulement. Une propriété rare où
histoire, espace et qualité de vie se rencontrent.


Rénovations apportées depuis 2018:
En 2018, mise à jour des connections électriques du garage
et maison. Le broyeur à déchet à été remplacé.
En 2019, Ajout de la cheminée et poêle à bois du grand
garage dans la partie inférieure
En 2020, il y a eu l'isolation du mur et du plafond du
grand garage.
En 2022, installation de la salle de bains de la chambre
des maîtres.
En 2022, actualisation de la plomberie ( valve principale,
drains intérieures, diverses tuyaux d'eau)
En 2024, Changement de certains tuyaux de fontes pour l'ABS.
En 2025, le foyer électrique a été ajouté.