1471 Rue des Commissaires, Mont-Joli, QC G5H

Vue d'ensemble

Façade

Stationnement

Garage

Hall d'entrée

Vue d'ensemble

Salon

PASAGEWAY

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Bureau

Salle de bains

Escalier

Mezzanine

Vue d'ensemble

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle familiale

Garage

Terrasse

Autre

Cour

Vue d'ensemble

Remise

Vue d'ensemble

Photo aérienne

1471 Rue des Commissaires, Mont-Joli, QC G5H 3K5

489,000$

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1982
MLS: 18098893

Description

Magnifique propriété avec garage attaché, 3 chambres et 2 salles de bain complètes, située sur un terrain d'une superficie rare de près de 15 000 pc bordée par des haies. Entretenue avec amour par ses uniques propriétaires, elle allie fonctionnalité, confort et cachet. Le rez-de-chaussée se démarque par son aire ouverte facilitant la luminosité pénétrer dans les diverses pièces. Plusieurs travaux important d'entretien ont été réalisés dans les dernières années. La cuisine est moderne. Profiter de 2 salles de bain pour plus de praticité, d'une salle familiale, d'une cour avec terrasse, le tout, à proximité des écoles et commerces du secteur.

Magnifique propriété avec garage offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes mis à jour dans les 5 dernières années et la possibilité d'une 4e chambre grâce au bureau aménagé au rez-de-chaussée. Située dans un quartier calme et familial, cette demeure soigneusement entretenue par ses propriétaires se distingue par son charme rustique, son confort et son cachet unique.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie à aire ouverte lumineux réunissant le salon et la salle à manger, agrémenté d'un chaleureux foyer au gaz. La cuisine moderne et fonctionnelle saura plaire aux amateurs de cuisine grâce à son aménagement pratique et convivial. Les chambres sont de bonnes dimensions et offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.

Le sous-sol comprend une vaste salle familiale, idéale pour les moments de détente ou les rassemblements. À l'extérieur, profitez d'une cour intime bordée de haies, d'une grande terrasse et d'un gazebo, créant un environnement parfait pour recevoir ou simplement savourer la belle saison.

Érigée sur un terrain de 14 395 pi², cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services. Les écoles primaire et secondaire ainsi que la piscine municipale sont accessibles à pied, un atout recherché pour les familles. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété clé en main dans un secteur paisible et convivial.

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INCLUSION
Gazébo, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale 18 000 BTU, thermopompe murale 12 000 BTU, borne de recharge électrique, luminaire, habillage des fenêtres, foyer au propane.

EXCLUSION
Lave-vaisselle.

DÉTAILS DES PIÈCES
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	6.7 x 5.6 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	15.7 x 12.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.2 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	10.0 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Bureau à domicile	9.9 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.3 x 9.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Mezzanine	16.4 x 8.11 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.9 x 12.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 9.2 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	9.2 x 9.1 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	18.0 x 12.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Atelier	19.5 x 9.6 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	1337.8 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 2823 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4892 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 243 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Garage	Attaché, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autre, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc-espace vert, Ski de fond
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Fenêtres	Bois
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Énergie pour le chauffage	Électricité
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Type de fenêtre	Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Allée	Pavé uni
Revêtements	Pierre
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

Olivier Soucy

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1471 Rue des Commissaires, Mont-Joli, QC G5H 3K5

489,000$

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Olivier Soucy

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